Ông Phạm Thế Anh, chuyên gia từ Đại học Kinh tế Quốc dân đề xuất Việt Nam cân nhắc đánh thuế bất động sản với nhà thứ hai, để hạn chế đầu cơ và găm giữ tài sản.

Tọa đàm đối thoại chính sách về tăng trưởng kinh tế ngày 3/6, PGS.TS Phạm Thế Anh, Đại học Kinh tế Quốc dân, nhìn nhận Việt Nam đang đối mặt các đợt sốt giá bất động sản, ảnh hưởng tới mục tiêu tăng trưởng cao và bền vững giai đoạn tới.

Theo ông, các đợt lên giá địa ốc khiến giới đầu tư trong nước có xu hướng tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá trên thị trường tài sản, thay vì rót tiền vào sản xuất để tạo giá trị gia tăng cho nền kinh tế. Việc này còn làm tăng chênh lệch giàu nghèo trong xã hội, kéo giá dịch vụ như tiền thuê nhà, hàng hóa, dịch vụ… tăng theo và giảm năng lực cạnh tranh quốc gia.

“Việt Nam nên cân nhắc đánh thuế căn nhà thứ hai trở đi bởi nhiều lợi ích mà sắc thuế này có thể đem lại”, ông Thế Anh đề xuất.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý đầu năm, lượng giao dịch bất động sản căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tăng 16-32% so với quý trước, trong khi giá các loại hình bất động sản tiếp tục có xu hướng đi lên. Tại cuộc họp tháng trước, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà thừa nhận thực trạng đáng lo ngại là tốc độ tăng giá bất động sản ở Việt Nam thuộc nhóm cao nhất thế giới, trong khi khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng giảm. Thị trường địa ốc cũng đang mất cân đối cung và cầu, cơ cấu sản phẩm bất hợp lý.

Chuyên gia Phạm Thế Anh cho rằng việc đánh thuế với căn nhà thứ hai sẽ hạn chế đầu cơ và găm giữ bất động sản, vốn đang tạo ra các “đô thị ma” và tình trạng khan hiếm nguồn cung trên thị trường thứ cấp, đẩy giá nhà đất lên cao phi lý.

“Khi chi phí sở hữu căn nhà thứ hai tăng lên do thuế, những người găm giữ sẽ có xu hướng sử dụng hiệu quả hơn bằng cách cho thuê, đưa vào sản xuất kinh doanh, hoặc buộc phải bán bớt”, ông phân tích. Điều này, theo ông Thế Anh, sẽ làm tăng nguồn cung, góp phần hạ nhiệt giá nhà, giúp thị trường lành mạnh và tránh lãng phí tài nguyên.

Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng hai chữ số trong giai đoạn tới để trở thành nước có thu nhập cao vào năm 2045. Do đó, Việt Nam cần có đủ nguồn lực tài chính cho các dự án hạ tầng lớn – yếu tố then chốt để đạt được mục tiêu tăng trưởng này.

Ở khía cạnh này, theo PGS.TS Phạm Thế Anh, thuế bất động sản cũng là một trong những khoản thu bền vững mới để tái đầu tư vào phát triển cơ sở hạ tầng tại địa phương như công viên, đường sá, bệnh viện, trường học. Hơn nữa, nguồn thu này cũng mở ra cơ hội để Việt Nam cắt giảm các loại thuế khác như thuế thu nhập doanh nghiệp, thu nhập cá nhân – những sắc thuế đang làm giảm động lực sản xuất kinh doanh và tiêu dùng.

Thực tế, đây không phải lần đầu giải pháp đánh thuế bất động sản thứ hai được đưa ra nhằm hạ giá nhà. Cách đây 8 năm, Chính phủ từng đề xuất thí điểm đánh thuế bất động sản thứ hai tại TP HCM, nhưng sau đó không được thông qua. Có nhiều ý kiến phản biện, một trong số đó cho rằng thời điểm đánh thuế khi đó còn quá sớm.

Năm ngoái, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng đưa ra đề xuất này trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng, chưa có tín hiệu giảm, nhất là phân khúc chung cư. Chuyên gia đề xuất chính sách thuế bất động sản áp cho hai đối tượng, gồm người mua căn nhà thứ hai trở lên và chủ sở hữu bỏ hoang dự án. Mức thuế sẽ tăng dần với giao dịch mà người bán có thời gian sở hữu ngắn.

Tuy nhiên, việc sử dụng công cụ thuế để điều tiết thị trường gặp không ít thách thức. Giới chuyên môn cho rằng để sử dụng hiệu quả công cụ thuế, cơ quan quản lý cần xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu, thông tin về thị trường bất động sản. Từ đó, việc xác định nhà thứ hai, ba… và giá trị của chúng mới công khai, minh bạch. Các mức thuế suất cũng cần nghiên cứu kỹ, tránh trùng lặp, thuế chồng thuế khiến người dân bị “kiệt quệ” sức mua.

Phương Dung

Giá vàng hôm nay 21/1: Tăng sốc vượt 166 triệu đồng

Mới đây, công an tỉnh Hưng Yên đã ra cảnh báo về thủ đoạn lừa đảo lợi dụng việc điều chỉnh địa giới hành chính để chiếm đoạt tài sản của người dân.

Cụ thể, trong thời gian gần đây, cùng với việc triển khai điều chỉnh địa giới hành chính ở cấp tỉnh và cấp xã theo chủ trương của Nhà nước, công an địa phương đã phát hiện các thủ đoạn lừa đảo mới. Các đối tượng lừa đảo thường giả mạo cán bộ địa chính phường, xã hoặc cán bộ thuộc Ủy ban nhân dân các cấp để gọi điện hoặc nhắn tin cho người dân với nội dung “rà soát, điều chỉnh, hoàn thiện hồ sơ đất đai theo quy định mới” nhằm cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai sau khi điều chỉnh địa giới hành chính.

Các đối tượng thường gấp rút yêu cầu người dân cung cấp bản photo sổ đỏ, hợp đồng chuyển nhượng, giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất. Chúng đe dọa rằng nếu không nhanh chóng nộp hồ sơ sẽ bị xử phạt, hồ sơ đất không được cập nhật, hoặc không thể thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho trong thời gian tới. Do thiếu hiểu biết và sợ bị thiệt hại về quyền lợi nên nhiều người dân  đã mất cảnh giác và sập bẫy lừa đảo.

Sau khi chiếm được lòng tin, các đối tượng tiếp tục hướng dẫn nạn nhân gửi bản photo giấy tờ qua các ứng dụng mạng xã hội như Zalo, Messenger… hoặc truy cập vào các đường link được giới thiệu là “cổng dịch vụ công”.

Thực chất đây đều là các trang web, ứng dụng giả mạo do các đối tượng tạo ra nhằm thu thập thông tin cá nhân. Trong một số trường hợp, người dân còn bị yêu cầu cung cấp thêm căn cước công dân, căn cước, mã xác thực OTP, thông tin tài khoản ngân hàng, thậm chí thực hiện chuyển tiền để nộp các khoản được gọi là “phí hồ sơ”, “phí cập nhật dữ liệu”, “phí xác minh thông tin”.

Trước thủ đoạn của loại tội phạm này, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao – Công an tỉnh Hưng Yên ra khuyến cáo:

– Người dân khi nhận được các cuộc gọi, tin nhắn có nội dung liên quan đến việc điều chỉnh, cập nhật hồ sơ đất đai, người dân cần hết sức bình tĩnh, không vội vàng làm theo yêu cầu. Người dân chỉ làm việc trực tiếp tại trụ sở UBND xã, phường, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc thực hiện thủ tục thông qua cổng dịch vụ công chính thức của Nhà nước.

– Người dân cũng không được gửi hình ảnh, bản photo sổ đỏ, giấy tờ cá nhân cho người lạ dưới bất kỳ hình thức nào; không truy cập các đường link lạ, không cài đặt các ứng dụng không rõ nguồn gốc theo hướng dẫn của người lạ.

Ngoài ra, mỗi người dân cần chủ động nâng cao hiểu biết pháp luật, thường xuyên theo dõi các thông báo, cảnh báo từ cơ quan chức năng để kịp thời nhận diện các phương thức, thủ đoạn lừa đảo mới.

Khi phát hiện các dấu hiệu nghi vấn hoặc nghi ngờ bị lừa đảo, người dân cần nhanh chóng thông báo cho cơ quan Công an nơi gần nhất để được hướng dẫn, hỗ trợ và xử lý kịp thời, góp phần ngăn chặn, đấu tranh hiệu quả với các loại tội phạm lợi dụng công nghệ cao, bảo đảm an ninh trật tự, an toàn xã hội trên địa bàn.

Khu trọ nhỏ nằm sâu trong con hẻm quận Bình Tân vốn yên ắng, vậy mà suốt gần ba tháng nay, đêm nào cũng vang lên tiếng xe máy ra vào trước phòng số 6. Người thuê phòng ấy là Nguyễn Thị Hồng, một bà mẹ đơn thân hơn ba mươi tuổi, sống cùng cậu con trai nhỏ. Ban ngày, Hồng đi làm công nhân may, tối về đóng cửa sớm. Nhưng lạ ở chỗ, cứ quá chín giờ, lại có người đàn ông ghé đến, ở chừng một hai tiếng rồi rời đi. Có đêm là người quen mặt, có đêm lại là gương mặt hoàn toàn xa lạ.

Chủ trọ ông Lê Văn Phúc bắt đầu để ý. Ông không phải người nhiều chuyện, nhưng khu trọ có sinh viên và gia đình trẻ, lại lo chuyện an ninh. Ông Phúc hỏi dò vài người, ai cũng thì thào, ánh mắt đầy nghi ngại. Những lời đồn đoán lan nhanh hơn mùi ẩm mốc trong mùa mưa. Có người nói Hồng “không đàng hoàng”, người khác lại quả quyết “chắc có chuyện mờ ám”.

Đỉnh điểm là đêm mưa tầm tã, gần mười một giờ, một người đàn ông đội mũ lưỡi trai kéo thấp, áo khoác sẫm màu, dừng xe trước phòng số 6. Ông Phúc nhìn qua camera cũ, thấy người này gõ cửa ba nhịp ngắn. Cửa mở, ánh đèn bật sáng rồi tắt. Tim ông Phúc đập mạnh. Ông nghĩ đến trách nhiệm của mình với cả khu trọ.

Chưa đầy hai mươi phút sau, công an phường xuất hiện. Tiếng gõ cửa dồn dập, rồi tiếng gọi yêu cầu mở cửa. Không ai đáp. Cánh cửa bị phá tung trong tiếng hô dứt khoát. Mọi người trong khu trọ ùa ra hành lang, nín thở.

Cảnh tượng bên trong khiến tất cả sững sờ.

Không có những gì họ tưởng tượng. Căn phòng sáng đèn, gọn gàng. Hồng đứng chết lặng, mặt tái đi. Người đàn ông lạ mặt ngồi trên ghế nhựa, trước mặt là một chồng giấy tờ, sổ sách. Trên giường, cậu bé con Hồng đang ngủ say, ôm chặt một chiếc cặp cũ. Dưới đất là hộp thuốc, vài dụng cụ y tế, và một chiếc máy đo huyết áp.

Không khí đông cứng. Ông Phúc bối rối, còn công an thì nhìn nhau, bắt đầu đặt câu hỏi. Và câu chuyện thật sự, từ đây, mới dần lộ diện.

Hồng run rẩy giải thích, giọng cô lạc đi vì căng thẳng. Người đàn ông tối nay tên là Trần Quốc Dũng, nhân viên xã hội của một nhóm thiện nguyện tự phát trong khu. Anh đến để giao thuốc và thu lại hồ sơ hỗ trợ. Công an yêu cầu kiểm tra giấy tờ. Dũng bình tĩnh lấy từ ba lô ra thẻ công tác, danh sách người được giúp đỡ, có chữ ký xác nhận của phường. Không khí dần dịu xuống, nhưng sự tò mò thì chưa.

Trước ánh mắt nghi ngờ của mọi người, Hồng kể lại cuộc sống của mình. Chồng cô mất trong một tai nạn lao động bốn năm trước, để lại khoản nợ viện phí. Cô một mình nuôi con, thu nhập bấp bênh. Con trai Hồng, bé Minh, mắc bệnh tim bẩm sinh, cần theo dõi thường xuyên và uống thuốc đúng giờ. Vì không có người trông, cô phải nhờ đến các nhóm hỗ trợ cộng đồng. Những người đàn ông ra vào phòng cô mỗi đêm không phải là một người, mà là các thành viên khác nhau: người mang thuốc, người hướng dẫn thủ tục bảo hiểm, người giúp sửa điện, kiểm tra máy móc y tế cũ mà cô mua lại.

Hồng nói, ban ngày cô đi làm, chỉ có thể hẹn họ buổi tối. Cô ngại làm phiền hàng xóm, nên luôn đóng cửa. Chính sự im lặng ấy lại trở thành mồi lửa cho hiểu lầm.

Ông Phúc nghe mà thấy nghẹn. Ông nhớ lại nhiều lần thấy Hồng cúi đầu cảm ơn ai đó ngoài cổng, rồi vội vã quay vào. Ông chưa từng hỏi thẳng cô, chỉ chọn cách suy đoán. Công an phường xác minh nhanh với tổ dân phố, mọi thông tin đều khớp.

Nhưng chuyện chưa dừng lại. Một nữ công an nhẹ nhàng hỏi Hồng vì sao không báo với chủ trọ hay tổ trưởng dân phố. Hồng cười buồn. Cô sợ bị dị nghị, sợ con mình bị nhìn bằng ánh mắt thương hại. Cô chỉ muốn yên ổn sống qua ngày, chữa bệnh cho con.

Trong lúc mọi người còn đang trao đổi, bé Minh tỉnh giấc, khó thở nhẹ. Hồng vội vàng đo nhịp tim cho con, thao tác thuần thục. Dũng giúp lấy thuốc, công an đứng lặng, chứng kiến sự phối hợp nhịp nhàng ấy. Không còn ai nghi ngờ nữa.

Ông Phúc bước vào, cúi đầu xin lỗi. Ông đề nghị từ nay sẽ hỗ trợ, thông báo rõ ràng với khu trọ để không còn lời đồn. Công an lập biên bản sự việc, nhắc nhở về cách liên lạc để tránh hiểu lầm. Khi họ rời đi, hành lang im lặng khác thường.

Đêm ấy, Hồng ngồi bên con đến sáng. Cô mệt, nhưng lòng nhẹ hơn. Bí mật cô giữ bấy lâu không phải điều xấu, chỉ là nỗi sợ bị hiểu sai. Và chính nỗi sợ ấy đã khiến mọi thứ suýt nữa vượt tầm kiểm soát.

Sau đêm công an ập đến, khu trọ thay đổi rõ rệt. Ông Phúc họp nhanh với mọi người, giải thích rõ sự việc. Những ánh mắt từng dè chừng giờ chuyển sang ái ngại. Có người xin lỗi Hồng, có người lặng lẽ để trước cửa phòng cô túi trái cây, hộp sữa cho bé Minh.

Hồng ban đầu vẫn dè dặt. Cô quen với việc tự gồng gánh, không dễ mở lòng. Nhưng rồi một buổi tối, khi máy đo huyết áp trục trặc, chính ông Phúc là người chạy đi mượn đồ sửa. Một chị sinh viên phòng bên nhận trông bé Minh giúp Hồng tăng ca. Những hành động nhỏ dần vá lại khoảng cách vô hình.

Nhóm thiện nguyện của Dũng cũng hoạt động công khai hơn. Họ làm việc với phường, lập danh sách hỗ trợ y tế rõ ràng. Những lần ghé thăm được thông báo trước, có giờ giấc cụ thể. Không còn những bước chân lén lút trong đêm, chỉ còn ánh đèn phòng số 6 sáng đều mỗi tối.

Một tháng sau, bé Minh được đưa vào chương trình phẫu thuật hỗ trợ. Ngày nhập viện, cả khu trọ tiễn hai mẹ con. Ông Phúc đứng ở cổng, tay cầm túi đồ nhỏ. Ông nói ít, nhưng ánh mắt chân thành. Hồng cúi đầu cảm ơn, lần này không còn vội vã.

Ca phẫu thuật thành công. Tin nhắn báo về khu trọ khiến mọi người thở phào. Buổi tối hôm đó, phòng số 6 vẫn sáng đèn, nhưng không còn tiếng xe ra vào. Chỉ có sự chờ đợi và hy vọng.

Khi Hồng trở về, cô không còn là người phụ nữ cúi đầu né tránh. Cô chủ động chào hỏi, tham gia sinh hoạt tổ trọ. Câu chuyện của cô trở thành lời nhắc nhở âm thầm: đừng vội phán xét những gì mình chưa hiểu. Ông Phúc cũng thay đổi, học cách hỏi trước khi lo, nghe trước khi nghĩ.

Nhiều tháng trôi qua, khu trọ lại yên ắng như xưa. Nhưng sự yên ắng ấy khác hẳn: không phải im lặng nghi kỵ, mà là bình yên có sự tin cậy. Đêm xuống, ánh đèn phòng số 6 đôi khi vẫn bật muộn. Không còn ai để ý xe cộ, không còn lời đồn sau lưng.

Chỉ còn một người mẹ đơn thân, một đứa trẻ khỏe dần lên từng ngày, và những con người bình thường học được cách sống chậm lại, nhìn nhau bằng đôi mắt bớt định kiến hơn.

Giá vàng hôm nay, đặc biệt là giá vàng chiều 18/01, ghi nhận diễn biến đi ngang của giá vàng miếng SJC và giá vàng nhẫn 9999, trong bối cảnh giá vàng thế giới biến động mạnh.

Giá vàng hôm nay trong phiên chiều 18/01 tiếp tục trở thành tâm điểm chú ý của thị trường khi giá vàng miếng SJC và giá vàng nhẫn 9999 đồng loạt giữ nguyên so với phiên liền trước. Diễn biến ổn định này xuất hiện trong bối cảnh lực mua bán trên thị trường trong nước không có nhiều đột biến, trong khi nhà đầu tư vẫn theo dõi sát các tín hiệu từ giá vàng thế giới. Theo ghi nhận, giá vàng chiều 18/01 cho thấy tâm lý thận trọng đang bao trùm cả người mua lẫn người bán.

Tại thị trường Hà Nội và TP.HCM, giá vàng miếng SJC của nhiều thương hiệu lớn được niêm yết quanh vùng cao, phản ánh trạng thái đi ngang kéo dài. Cụ thể, giá vàng miếng SJC của DOJI giao dịch ở mức 160,8 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 162,8 triệu đồng/lượng chiều bán ra. Mức giá này không thay đổi so với cùng thời điểm hôm qua, duy trì chênh lệch mua – bán khoảng 2 triệu đồng/lượng. Diễn biến này cho thấy giá vàng hôm nay chưa có động lực bứt phá trong ngắn hạn.

Cùng xu hướng, tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng miếng SJC tiếp tục được niêm yết ở mức 160,8 – 162,8 triệu đồng/lượng. So với giá vàng chiều 18/01 của phiên trước đó, mức giá này hoàn toàn không biến động, phản ánh sự ổn định tương đối của thị trường vàng trong nước. Khoảng cách giữa hai chiều mua và bán được giữ ở mức 2 triệu đồng/lượng, cho thấy các doanh nghiệp vẫn duy trì biên độ an toàn trước những biến động khó lường từ giá vàng thế giới.

• Covers content
• Not interested
• Inappropriate
• Seen too often

Trong khi đó, tại Phú Quý, giá vàng miếng SJC được giao dịch quanh mức 160 triệu đồng/lượng mua vào và 162,8 triệu đồng/lượng bán ra. Mức chênh lệch mua – bán tại đây cao hơn, ở khoảng 2,8 triệu đồng/lượng, song giá vàng hôm nay vẫn không ghi nhận sự điều chỉnh nào so với hôm qua. Tương tự, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 160,9 triệu đồng/lượng mua vào và 162,8 triệu đồng/lượng bán ra, tiếp tục duy trì trạng thái ổn định kéo dài.

Không chỉ giá vàng miếng SJC, giá vàng nhẫn 9999 trong chiều 18/01 cũng đi ngang trên diện rộng. Theo khảo sát, vàng nhẫn tròn trơn tại Bảo Tín Minh Châu đang được mua vào ở mức 159,8 triệu đồng/lượng và bán ra 162,8 triệu đồng/lượng. So với phiên trước, giá vàng nhẫn 9999 không có sự thay đổi ở cả hai chiều, phản ánh cung cầu tương đối cân bằng trên thị trường bán lẻ.

Tại PNJ, giá vàng nhẫn tại cả Hà Nội và TP.HCM được giao dịch ở mức 158 triệu đồng/lượng mua vào và 161 triệu đồng/lượng bán ra. Đây tiếp tục là mức giá ổn định so với hôm qua, cho thấy giá vàng hôm nay chưa chịu tác động trực tiếp từ biến động quốc tế. Đối với nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long của Bảo Tín Minh Châu, giá vàng nhẫn 9999 được niêm yết ở mức 159,8 – 162,8 triệu đồng/lượng, với chênh lệch mua – bán khoảng 3 triệu đồng/lượng.

Tại DOJI, giá vàng nhẫn Hưng Thịnh Vượng 9999 trên thị trường Hà Nội đang giao dịch ở mức 158 – 161 triệu đồng/lượng. Mức giá này tiếp tục duy trì ổn định so với cùng thời điểm hôm qua. Trong khi đó, tại Phú Quý, giá vàng hôm nay đối với nhẫn tròn trơn 999,9 được niêm yết quanh mức 158 triệu đồng/lượng mua vào và 161 triệu đồng/lượng bán ra, chênh lệch mua – bán khoảng 3 triệu đồng/lượng.

Trái ngược với sự lặng sóng trong nước, giá vàng thế giới lại ghi nhận biến động đáng chú ý. Kết thúc phiên giao dịch gần nhất tại thị trường Mỹ, giá vàng thế giới giao ngay đứng ở mức khoảng 4.595 USD/ounce, tăng mạnh khoảng 85 USD/ounce so với chốt phiên tuần trước. Đà tăng này được cho là chịu tác động từ các yếu tố kinh tế vĩ mô, đặc biệt là kỳ vọng về chính sách tiền tệ và hoạt động chốt lời trên các thị trường kim loại quý.

Theo khảo sát mới nhất của Kitco News, triển vọng ngắn hạn của giá vàng thế giới vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều. Trong số 16 chuyên gia Phố Wall tham gia khảo sát, có 50% dự báo giá vàng sẽ tiếp tục tăng trong tuần tới, 25% cho rằng giá sẽ giảm, trong khi 25% còn lại nhận định kim loại quý này có thể đi ngang. Ông Ole Hansen, Giám đốc chiến lược hàng hóa tại Saxo Bank, cho rằng việc điều chỉnh gần đây chủ yếu mang tính kỹ thuật và không làm thay đổi xu hướng tăng dài hạn của giá vàng thế giới.

Tôi nhìn dòng tin nhắn trên màn hình điện thoại của chồng, lòng lạnh ngắt như tro tàn: “Phòng 502, khách sạn G. Plaza, 8 giờ tối. Em mặc bộ đồ ngủ anh tặng nhé. Meow meow.” Chồng tôi – Kiên – vẫn đang huýt sáo trong phòng tắm, xịt nước hoa thơm phức, chuẩn bị cho “cuộc họp khẩn với đối tác nước ngoài”. Anh ta không hề biết rằng, chiếc iPhone đời mới anh ta vừa mua tặng tôi tuần trước đã được đồng bộ hóa iCloud với máy anh ta – một sơ hở chết người của những kẻ vừa muốn ăn vụng vừa muốn làm màu với vợ.

Tôi không khóc. Nước mắt của đàn bà bị phản bội chỉ làm nhòe đi lớp trang điểm chứ không rửa sạch được sự dơ bẩn của đàn ông. Tôi tô lại son môi màu đỏ rượu, chọn một chiếc váy đen xẻ tà quyến rũ nhất, xách túi và bước ra khỏi nhà trước Kiên 30 phút.

“Em đi đâu đấy?” – Tiếng Kiên vọng ra từ phòng tắm. “Em đi spa, hôm nay về muộn chút nhé chồng yêu.” – Tôi đáp lại, giọng ngọt ngào không một gợn sóng.

19:45 – Tại phòng 502.

Tôi dùng thẻ phòng dự phòng (mà tôi đã khéo léo lấy được nhờ “tiền trảm hậu tấu” với cô lễ tân vốn là em họ xa của bạn thân tôi) để vào trước. Căn phòng sang trọng, ánh đèn vàng mờ ảo. Trên bàn đã đặt sẵn một chai rượu vang đỏ và hai chiếc ly pha lê. Có vẻ ả nhân tình này cũng rất biết hưởng thụ.

Tôi không bật đèn sáng. Tôi kéo rèm cửa lại, chỉ để ánh sáng lờ mờ từ đèn ngủ hắt lên. Tôi ngồi trên chiếc ghế bành bọc nhung đỏ, quay lưng lại phía cửa ra vào, tay cầm ly rượu vang lắc nhẹ. Tôi nhắn một tin cho ả nhân tình (từ số máy lạ mà tôi đã chuẩn bị): “Kế hoạch thay đổi. Anh Kiên bận đột xuất, em không cần đến nữa. Anh đã chuyển khoản bù đắp 10 triệu vào tài khoản. Đừng gọi lại, vợ anh đang nghi ngờ.”

Tin nhắn báo “Đã xem”. Ả ta – một cô sinh viên thực tập ham tiền – chắc chắn sẽ chọn 10 triệu và một buổi tối rảnh rỗi thay vì đến phục vụ một lão già U40. Sân khấu giờ chỉ còn mình tôi. Tôi đợi diễn viên chính xuất hiện.

20:05.

Tiếng tít thẻ từ vang lên khô khốc. Cánh cửa mở ra. Mùi nước hoa Dior Sauvage nồng nặc xộc vào – mùi hương mà tôi từng rất yêu thích, giờ đây lại khiến tôi buồn nôn. Kiên bước vào, hăm hở khóa trái cửa. Thấy bóng người phụ nữ ngồi trên ghế, anh ta cười khúc khích, giọng nói trở nên nhão nhoét đầy dục vọng: “Bé cưng đến sớm thế? Anh nhớ cái eo nhỏ của em quá. Nào, quay lại đây để anh ‘phạt’ vì tội làm anh mong cả ngày nay nào.”

Kiên vừa nói vừa nới lỏng cà vạt, bước nhanh về phía tôi. Anh ta vòng tay ôm lấy cổ tôi từ phía sau, cúi xuống định hôn lên tóc tôi. “Em đổi nước hoa à? Mùi này… quen quen…”. Tôi nhấp một ngụm rượu, giọng lạnh tanh vang lên giữa căn phòng tĩnh mịch: “Quen chứ. Chai Chanel No.5 này anh mua tặng em kỷ niệm 5 năm ngày cưới mà. Anh quên nhanh thế sao?”

Cánh tay đang ôm cổ tôi cứng đờ lại như hóa đá. Hơi thở nóng hổi bên tai tôi tắt ngấm. Tôi cảm nhận được nhịp tim của Kiên đập thình thịch vào lưng ghế, không phải vì hưng phấn, mà vì kinh hoàng.

Tôi chậm rãi đứng dậy, quay người lại, đối diện với chồng. Trong ánh đèn ngủ mờ ảo, khuôn mặt Kiên trắng bệch, cắt không còn giọt máu. Anh ta há hốc mồm, mắt trợn trừng như nhìn thấy ma. “Vợ… Lan… Sao… sao em lại ở đây?” – Kiên lắp bắp, lùi lại phía sau làm đổ cả lọ hoa trang trí. Xoảng!

Tôi mỉm cười, tiến lại gần anh ta từng bước một. “Sao anh ngạc nhiên thế? Chẳng phải anh hẹn ‘đối tác’ ở đây sao? Em là cổ đông lớn nhất của cuộc đời anh, em đến dự họp không được à?”

“Anh… anh giải thích… Em hiểu lầm rồi… Đây là… anh bị gài…”. “Suỵt!” – Tôi đưa ngón tay lên miệng ra hiệu im lặng. “Đừng làm mất hứng. Vở kịch hay còn ở phía sau mà.”

Tôi cầm điều khiển tivi, bấm nút Play. Trên màn hình tivi 55 inch hiện lên đoạn video sắc nét. Không phải phim tình cảm, mà là cảnh Kiên đang ôm ấp cô bồ trước cổng công ty, cảnh anh ta lén lút chuyển tiền mua túi hiệu, và đặc biệt nhất… là đoạn ghi âm cuộc nói chuyện giữa anh ta và cô bồ hôm qua: “Yên tâm, mụ vợ anh ở nhà ngu lắm, chỉ biết cắm mặt vào bếp thôi. Đợi anh rút hết vốn ở công ty gia đình chuyển sang tên em, rồi anh sẽ đá mụ ấy ra đường.”

Kiên ngã quỵ xuống sàn. Hóa ra, tôi đã biết tất cả từ lâu. Tôi không ngu ngơ, tôi chỉ đang đợi con mồi béo lên để làm thịt. “Em… em nghe anh nói. Anh chỉ đùa thôi! Anh say rượu nói linh tinh thôi! Vợ ơi tha thứ cho anh!” – Kiên bò đến ôm chân tôi khóc lóc thảm thiết.

Tôi nhìn xuống gã đàn ông hèn hạ dưới chân mình, lòng không còn chút xót thương. Tôi đá nhẹ chân anh ta ra, rồi lấy từ trong túi xách một tập hồ sơ đặt lên bàn. “Anh muốn tôi tha thứ? Được thôi. Ký vào đây.”

Kiên vội vàng cầm lên. Đó là Thỏa thuận phân chia tài sản trong hôn nhân và Đơn đồng thuận ly hôn. Theo thỏa thuận, toàn bộ căn nhà, quyền nuôi con và 80% cổ phần công ty sẽ thuộc về tôi. Kiên sẽ ra đi với chiếc xe ô tô cũ và khoản nợ ngân hàng mà anh ta đã lén vay để đầu tư ảo (mà thực chất là bị tôi gài bẫy).

“Em… em ép anh vào đường cùng sao? Anh không ký! Tài sản này có công của anh!” – Kiên gào lên.

Tôi nhún vai, cầm điện thoại lên: “Được thôi. Vậy tôi sẽ gửi đoạn video ‘họp đối tác’ này cho Chủ tịch Hội đồng quản trị (bố tôi) và đăng lên group cư dân khu phố nhé? Anh nghĩ xem, một Giám đốc ngoại tình, lại còn âm mưu biển thủ tài sản vợ, liệu còn đất sống ở cái thành phố này không?”

Ngón tay tôi lơ lửng trên nút “Gửi”. Kiên run lẩy bẩy. Hắn biết bố tôi là người thế nào, và danh dự là thứ duy nhất hắn còn lại để kiếm cơm. “Đừng! Anh ký! Anh ký ngay!”. Kiên run rẩy cầm bút, ký roẹt vào các văn bản. Nước mắt nước mũi hắn tèm lem, trông thảm hại không thể tả.

Cầm chắc tập hồ sơ trong tay, tôi chỉnh lại váy, mỉm cười mãn nguyện. “Cảm ơn sự hợp tác của anh. À quên, cô bồ của anh…”. Tôi mở cửa phòng, một người phụ nữ bước vào. Không phải cô sinh viên thực tập, mà là vợ của sếp tổng công ty đối thủ – người mà Kiên đang nịnh nọt để xin dự án. Bà ta nhìn Kiên với ánh mắt khinh bỉ. “Hóa ra cậu Kiên đây là người như vậy. Dự án hợp tác hủy bỏ nhé.”

Hóa ra, tôi đã mời bà ấy đến “uống trà” ở phòng bên cạnh và cho bà ấy xem trực tiếp màn kịch này qua camera giấu kín. Kiên chết lặng, ngồi trơ ra như phỗng đá. Hắn mất vợ, mất con, mất tài sản, và giờ mất luôn cả đường sự nghiệp.

Tôi bước ra khỏi phòng 502, hít một hơi thật sâu. Không khí bên ngoài khách sạn thật trong lành. Tôi nhắn tin cho tài xế: “Đón chị. Chúng ta đi ăn mừng. Tự do rồi.” Phía sau lưng, cánh cửa phòng 502 khép lại, nhốt chặt một gã đàn ông cùng sự sụp đổ hoàn toàn của cuộc đời hắn – cái giá phải trả cho sự phản bội chưa bao giờ là rẻ.

Phụ nữ hiện đại, đánh ghen không cần dùng vũ lực, không cần chửi bới ầm ĩ cho thiên hạ cười chê. Sự trả thù đáng sợ nhất là khi người phụ nữ giữ được cái đầu lạnh, tước đi tất cả những gì mà gã đàn ông bội bạc tự hào nhất: Tiền bạc, Sự nghiệp và Danh dự. Hãy yêu thương bản thân và luôn nắm đằng chuôi trong mọi cuộc chơi.

LƯU Ý: Tất cả nội dung câu chuyện trên chỉ mang tính chất giải trí, hư cấu. Không khuyến khích và cổ xúy bất cứ hành vi nào. Mọi sự trùng hợp chỉ là ngẫu nhiên và không mang tính chất xúc phạm cá nhân, hay tập thể nào.

Từ trường hợp này các mẹ rút kinh nghiệm là hãy cân nhắc thật kỹ khi đặt tên con nhé. Câu chuyện như sau:

Một tài khoản mạng xã hội gần đây được cho là của người mẹ đã chia sẻ câu chuyện này của mình và nhanh chóng nhận được sự chú ý từ nhiều người.

Trong bài chia sẻ có bức hình chụp đơn xin đổi tên khai sinh cho con. Một người mẹ ở Tây Ninh đã đặt tên cho con gái của mình bao gồm 4 chữ là Nguyễn Thị Châu Phi. Tuy nhiên, có lẽ sau đó đã nhận sự phản đối từ gia đình, vì tên Phi thông thường được sử dụng cho đứa trẻ giới tính nam thay vì nữ, nếu vẫn giữ lại tên này cho con thì lớn lên bé rất dễ bị trêu chọc.

Vậy nên người mẹ đã ra phòng tư pháp và đổi lại thành một cái tên mới rất kêu, nghe thôi đã biết đứa trẻ tương lai xán lạn và phước lành, đó là Nguyễn Mỹ Phúc Châu. Nhiều người cho rằng, việc đổi tên là lựa chọn rất đúng đắn và cần thiết.

Dựa vào ý nghĩa từ điển tên gọi, đệm “Phúc” mang ý nghĩa sâu sắc về sự may mắn, hạnh phúc và bình an. Còn trong tiếng Hán, tên “Châu” có nghĩa là “châu báu, viên ngọc quý”, hay còn gọi là trân châu – với vẻ đẹp tinh khiết và rực sáng của mình.

Phúc Châu có ý nghĩa là “vùng đất nhiều phúc”. Tên này thể hiện mong muốn của cha mẹ rằng con cái sẽ được may mắn, hạnh phúc và thành công trong cuộc sống. Ngoài ra, Phúc Châu còn mang ý nghĩa là “người có phúc khí”, tức là người được trời ban cho nhiều điều tốt lành.

Câu chuyện trên không phải là trường hợp duy nhất. Trên thực tế, không ít bậc phụ huynh đã đặt tên cho con theo cảm xúc cá nhân, từng gây xôn xao và dẫn đến những phản ứng trái chiều trên mạng xã hội. Càng đáng buồn hơn, còn rất nhiều đứa trẻ khác phải mang gánh nặng của những cái tên không mấy dễ nghe, thậm chí còn gây tổn thương đến tâm lý, khiến bé cảm thấy tự ti và mặc cảm suốt cuộc đời.

Do đó, việc lựa chọn một cái tên cho con không chỉ đơn thuần là hành động, mà còn là một nghĩa vụ cực kỳ quan trọng mà các bậc cha mẹ cần suy nghĩ một cách nghiêm túc và thấu đáo.

Để tên gọi không đem lại phiền toái, bất lợi cho con, cha mẹ nên đặc biệt chú ý tới 4 điều kiêng kỵ dưới đây:

1. Tránh đặt tên quá phổ biến

Đặt tên con theo trào lưu hoặc quá phổ biến không gây bất lợi cho trẻ song việc trùng lặp quá nhiều cũng không mấy lý tưởng. Các bậc phụ huynh nên lựa chọn kỹ lưỡng, tránh việc qua loa đại khái bởi một cái tên đẹp sẽ gây thiện cảm với người khác, tạo thuận lợi cho công việc và giao tiếp của trẻ.

2. Tránh đặt tên xấu xí, thô tục

Ông bà ta từ xưa thường quan niệm tên xấu không ảnh hưởng tới cuộc sống sau này mà còn giúp trẻ dễ nuôi, ít đau ốm. Tuy nhiên, đây là quan niệm hết sức sai lầm.

Tên gọi sẽ theo trẻ suốt cuộc đời, trong quá trình trưởng thành không ít lần trẻ tự viết tên mình trên giấy tờ quan trọng. Sự thật là từ khi sinh ra, không ai có thể tự chọn tên gọi cho mình. Với một cái tên xấu xí, trẻ sẽ gặp nhiều rắc rối, thậm chí là ảnh hưởng tới sự nghiệp sau này. Chưa kể tới thời gian đi học, trẻ sẽ bị bạn bè chế giễu khiến bản thân trở nên tự ti, xấu hổ.

3. Tránh đặt trùng tên với người có vai vế lớn hơn

Theo văn hóa của người Việt, việc đặt tên cho con cần phải thận trọng để không bị trùng với các bậc tiền bối, tránh phạm húy và thiếu tôn trọng người lớn. Để chọn lựa cho con tên đẹp và ý nghĩa cha mẹ cũng nên chú ý xem trước gia phả để tránh sự trùng lặp.

4. Tránh đặt tên “quá khác biệt”

Tên gọi được sử dụng trong việc giao tiếp, xưng hô và quan hệ hàng ngày. Chính vì thế, một cái tên “quá khác biệt” có thể khiến con gặp rắc rối ngoài mong muốn, thậm chí là dễ dàng viết sai hoặc nhầm lẫn trong giấy tờ.

Chưa kể tới tên gọi khác biệt có thể gây ấn tượng tiêu cực với người khác, trẻ sẽ bị trêu chọc, giễu cợt và dần trở nên thiếu tự tin về bản thân.

Đặt tên cho bé gái là một việc rất ý nghĩa, vì cái tên sẽ theo con suốt đời và cũng gửi gắm mong ước của bố mẹ về một tương lai tươi sáng, bình an. Khi chọn tên, bố mẹ nên ưu tiên những tên dễ đọc, dễ nhớ, phát âm rõ ràng, tránh trùng với người thân trong gia đình và hạn chế những tên dễ bị trêu ghẹo khi đi học.

Một số tên bé gái hay mang ý nghĩa dịu dàng, may mắn như An Nhiên, Bình An, Gia Hân, Khánh An, Minh Anh, Bảo Ngọc, Thiên Kim, Tuệ Nhi, Bích Ngọc, Linh Chi. Nếu bố mẹ muốn tên thể hiện nét thông minh và bản lĩnh có thể chọn Bảo Châu, Diệu Anh, Ngọc Anh, Thanh Trúc, Yến Nhi. Còn nếu thích phong cách nhẹ nhàng, nữ tính thì rất hợp với Thảo Nhi, Nhật Hạ, Hạ Vy, Mai Anh, Tuyết Nhi, Hải Yến. Dù chọn tên nào, điều quan trọng nhất vẫn là tên mang năng lượng tích cực và phù hợp với họ tên, giúp con tự tin và được yêu thương ngay từ những ngày đầu đời.

Giá vàng trong nước khép lại tuần giao dịch với xu hướng tăng, chốt ở vùng 162,8 triệu đồng/lượng, nhích hơn 2 triệu đồng so với cuối tuần trước.

Suốt tuần qua, thị trường vàng trong nước vận động khá thận trọng. Các phiên giao dịch đan xen giữa tăng và giảm, trước khi giá dần ổn định và gần như đi ngang vào những ngày cuối tuần.

Mở đầu tuần (12/1), vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 160,0 – 162,0 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), cao hơn 2,2 triệu đồng/lượng so với mức chốt của tuần trước. Sang phiên 13/1, thị trường tạm lắng khi giá vàng không có bất kỳ sự điều chỉnh nào, tiếp tục duy trì vùng giá trên.

Đến ngày 14/1, Công ty Vàng bạc Đá quý SJC bất ngờ điều chỉnh tăng 1,5 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều giao dịch. Theo đó, giá mua vào được đẩy lên 161,5 triệu đồng/lượng, trong khi giá bán ra chạm mốc 163,5 triệu đồng/lượng – mức cao nhất trong tuần.

Tuy nhiên, áp lực điều chỉnh sớm xuất hiện ở phiên 15/1 khi giá vàng quay đầu giảm. Kết phiên, vàng miếng SJC lùi về 160,8 – 162,8 triệu đồng/lượng, giảm 700 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua và bán. Xu hướng đi ngang tiếp tục chiếm ưu thế trong hai phiên 16/1 và 17/1, khi giá giữ ổn định quanh vùng 160,8 – 162,8 triệu đồng/lượng.

Tính đến 11h30 cuối tuần này 18/01, so với mức giá cuối tuần trước ngày 11/01, người mua vàng miếng SJC trong tuần qua đang ghi nhận mức lãi dao động từ khoảng 4,5 triệu đến hơn 5,5 triệu đồng/lượng, tùy từng thương hiệu phân phối.

Cụ thể, tại Công ty SJC, giá vàng miếng hiện được niêm yết mua vào 160,8 triệu đồng/lượng và bán ra 162,8 triệu đồng/lượng. So với mức giá cuối tuần trước (157,8 – 159,8 triệu đồng/lượng), người mua đang lãi khoảng 5 triệu đồng/lượng.

Tại Tập đoàn DOJI, giá vàng miếng SJC sáng nay cũng ghi nhận ở mức 160,8 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 162,8 triệu đồng/lượng chiều bán ra. Mức chênh lệch so với tuần trước cho thấy người mua đang thu về khoản lãi tương đương khoảng 5 triệu đồng/lượng.

Hệ thống Mi Hồng niêm yết giá vàng miếng SJC cuối tuần ở mức 161,3 triệu đồng/lượng mua vào và 162,8 triệu đồng/lượng bán ra. So với mức giá 158,3 – 159,8 triệu đồng/lượng của tuần trước, biên lợi nhuận hiện đạt khoảng 4,5 triệu đồng/lượng.

Tại PNJ, giá vàng miếng SJC hôm nay được niêm yết mua vào 160,8 triệu đồng/lượng và bán ra 162,8 triệu đồng/lượng. Nếu mua vào từ cuối tuần trước, nhà đầu tư hiện đang lãi khoảng 5 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu cũng ghi nhận mức giá tương tự khi niêm yết vàng miếng SJC mua vào 160,8 triệu đồng/lượng, bán ra 162,8 triệu đồng/lượng. So với mức giá 157,8 – 159,8 triệu đồng/lượng của tuần trước, mức lãi đạt khoảng 5 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó, Phú Quý là thương hiệu ghi nhận biên lợi nhuận cao nhất. Giá vàng miếng SJC sáng 18/01 được niêm yết mua vào 160,0 triệu đồng/lượng, bán ra 162,8 triệu đồng/lượng. So với mức giá 157,3 – 159,8 triệu đồng/lượng của tuần trước, người mua đang lãi khoảng 5,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn 9999 ở Bảo Tín Minh Châu đang giữ vị trí cao nhất

Cùng thời điểm 11h30, vàng nhẫn tròn 9999 Hưng Thịnh Vượng của DOJI được niêm yết mua vào 158,0 triệu đồng/lượng và bán ra 161,0 triệu đồng/lượng, chênh lệch giữa hai chiều duy trì ở mức 3 triệu đồng/lượng.

Bảo Tín Minh Châu tiếp tục dẫn đầu khi niêm yết giá vàng nhẫn 9999 mua vào 159,8 triệu đồng/lượng và bán ra 162,8 triệu đồng/lượng. Mức chênh lệch giữa chiều mua và bán vẫn giữ ở ngưỡng 3 triệu đồng/lượng.

Đối với Tập đoàn Phú Quý, giá vàng nhẫn 9999 cuối tuần chốt ở mức 158,0 triệu đồng/lượng mua vào và 161,0 triệu đồng/lượng bán ra, với mức chênh lệch tương đương 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới giảm nhẹ, vẫn thấp hơn đáng kể so với trong nước

Trên thị trường quốc tế, giá vàng thế giới chốt phiên cuối tuần ngày 18/01/2026 ở mức 4.596,0 USD/ounce. Tính đến 11h30 theo giờ Việt Nam, giá vàng giao ngay giảm 19,30 USD/ounce so với phiên trước.

Quy đổi theo tỷ giá USD tại ngân hàng Vietcombank (26.387 VND/USD), giá vàng thế giới tương đương khoảng 146,2 triệu đồng/lượng (chưa bao gồm thuế và phí). So với giá vàng miếng SJC trong nước cùng thời điểm (160,8 – 162,8 triệu đồng/lượng), vàng SJC hiện đang cao hơn giá vàng quốc tế khoảng 16,6 triệu đồng/lượng.

Ngày nay, việc thanh toán tiền qua thẻ ngân hàng vào tài khoản cá nhân đang ngày càng trở nên phổ biến. Trong đó, có những khoản tiền sau chuyển vào tài khoản cá nhân phải nộp thuế, hãy cùng tìm hiểu.

10 trường hợp nhận tiền vào tài khoản cá nhân phải nộp thuế

Căn cứ tại Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân gồm các loại thu nhập sau đây:

1. Thu nhập từ kinh doanh

Căn cứ tại khoản 1 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được sửa đổi bởi Điều 17 Luật Thuế giá trị gia tăng 2024 quy định Thu nhập từ kinh doanh chịu thuế TNCN gồm:

– Thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hoá, dịch vụ;

– Thu nhập từ hoạt động hành nghề độc lập của cá nhân có giấy phép hoặc chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật.

Thu nhập từ kinh doanh quy định tại khoản này không bao gồm thu nhập của hộ, cá nhân sản xuất, kinh doanh có doanh thu dưới mức quy định tại khoản 25 Điều 5 của Luật Thuế giá trị gia tăng 2024.

2. Thu nhập từ tiền lương, tiền công

Căn cứ tại khoản 2 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012 quy định Thu nhập từ tiền lương, tiền công chịu thuế TNCN gồm:

– Tiền lương, tiền công và các khoản có tính chất tiền lương, tiền công;

– Các khoản phụ cấp, trợ cấp, trừ các khoản: phụ cấp, trợ cấp theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công; phụ cấp quốc phòng, an ninh; phụ cấp độc hại, nguy hiểm đối với ngành, nghề hoặc công việc ở nơi làm việc có yếu tố độc hại, nguy hiểm; phụ cấp thu hút, phụ cấp khu vực theo quy định của pháp luật; trợ cấp khó khăn đột xuất, trợ cấp tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp, trợ cấp một lần khi sinh con hoặc nhận nuôi con nuôi, trợ cấp do suy giảm khả năng lao động, trợ cấp hưu trí một lần, tiền tuất hàng tháng và các khoản trợ cấp khác theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội; trợ cấp thôi việc, trợ cấp mất việc làm theo quy định của Bộ luật lao động; trợ cấp mang tính chất bảo trợ xã hội và các khoản phụ cấp, trợ cấp khác không mang tính chất tiền lương, tiền công theo quy định của Chính phủ.

3. Thu nhập từ đầu tư vốn

Căn cứ tại khoản 3 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định Thu nhập từ đầu tư vốn chịu thuế TNCN gồm:

– Tiền lãi cho vay;

– Lợi tức cổ phần;

– Thu nhập từ đầu tư vốn dưới các hình thức khác, trừ thu nhập từ lãi trái phiếu Chính phủ.

4. Thu nhập từ chuyển nhượng vốn

Căn cứ tại khoản 4 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định Thu nhập từ chuyển nhượng vốn chịu thuế TNCN gồm:

– Thu nhập từ chuyển nhượng phần vốn trong các tổ chức kinh tế;

– Thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán;

– Thu nhập từ chuyển nhượng vốn dưới các hình thức khác.

5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản

Căn cứ tại khoản 5 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012 quy định Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản chịu thuế TNCN gồm:

– Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

– Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;

– Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước;

– Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức.

6. Thu nhập từ trúng thưởng

Căn cứ tại khoản 6 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 2 Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014 quy định Thu nhập từ trúng thưởng chịu thuế TNCN gồm:

– Trúng thưởng xổ số;

– Trúng thưởng trong các hình thức khuyến mại;

– Trúng thưởng trong các hình thức cá cược;

– Trúng thưởng trong các trò chơi, cuộc thi có thưởng và các hình thức trúng thưởng khác.

7. Thu nhập từ bản quyền

Căn cứ tại khoản 7 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định Thu nhập từ chuyển nhượng vốn chịu thuế TNCN gồm:

– Thu nhập từ chuyển giao, chuyển quyền sử dụng các đối tượng của quyền sở hữu trí tuệ;

– Thu nhập từ chuyển giao công nghệ.

8. Thu nhập từ nhượng quyền thương mại

Quy định tại khoản 8 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007

9. Thu nhập từ nhận thừa kế là chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng

Quy định tại khoản 9 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007

10. Thu nhập từ nhận quà tặng là chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng

Quy định tại khoản 10 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007.

Những thay đổi lớn về thuế từ năm 2026

Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân mới (dự kiến áp dụng từ 2026) sẽ mang đến những điều chỉnh bước ngoặt về hạn mức và đối tượng chịu thuế:

Nâng hạn mức chịu thuế cho thuê tài sản: Đối với hoạt động cho thuê nhà trọ, nhà xưởng, mặt bằng, mức doanh thu chịu thuế dự kiến được nâng từ 100 triệu đồng/năm lên dưới 500 triệu đồng/năm mới bắt đầu phải nộp thuế. Tuy nhiên, người dân vẫn phải thực hiện nghĩa vụ kê khai định kỳ (2 lần/năm).

Đánh thuế tiền điện tử (tài sản số): Kể từ ngày 1/7/2026, hoạt động chuyển nhượng tài sản số sẽ chính thức bị áp thuế suất 0,1% trên giá chuyển nhượng.

Mỗi buổi sáng, ông Lý Ngọc (58 tuổi, ở Trung Quốc) đều sẽ ăn một tép tỏi. Ông cho rằng loại thực phẩm này rất tốt cho sức khỏe.

Chuyên trang Đời sống & Pháp luật ngày 19/9/2025 đưa tin: “Người đàn ông 58 tuổi mỗi sáng đều ăn 1 tép tỏi, 6 tháng sau đi khám, nhận kết quả bất ngờ”, nội dung như sau: 

Mỗi sáng đều ăn 1 tép tỏi sống

Ông Lý Ngọc là nhân viên ở khu công nghiệp. Ông Lý cho biết vì bản thân đã lớn tuổi nên ông rất chú trọng tới chế độ ăn uống, lối sống để bảo vệ sức khỏe. Ông Lý thường ăn đa dạng các loại rau củ quả để bổ sung chất xơ cho cơ thể, hạn chế ăn các thực phẩm chứa nhiều dầu mỡ và không sử dụng rượu, bia, thuốc lá. Ông Lý cũng thường xuyên tập thể dục và có lịch trình làm việc và nghỉ ngơi đều đặn, đúng giờ.

Ông Lý cũng thường xuyên tìm hiểu về các thực phẩm có lợi trên mạng để bổ sung vào chế độ ăn. Trong quá trình tìm kiếm, ông Lý nhận thấy tỏi rất giàu dinh dưỡng, có thể giúp phòng ngừa một số bệnh lý hiệu quả. Do đó, nửa năm trước, ông bắt đầu thêm tỏi vào chế độ ăn của bản thân. Ông Lý thường ăn sáng với bún hoặc mì thêm một tép tỏi sống. Thói quen này đã duy trì trong nửa năm.

Ông Lý cho biết: “Tỏi không chỉ tăng thêm hương vị cho món ăn mà còn giúp tôi bổ sung thêm một số chất dinh dưỡng có lợi như allicin, vitamin, khoáng chất”.

Gần đây, ông Lý đi kiểm tra sức khỏe định kỳ theo chế độ của cơ quan. Kết quả kiểm tra sức khỏe của ông Lý đã khiến bác sĩ vô cùng bất ngờ.

Bác sĩ cho biết mặc dù đã bước vào tuổi trung niên nhưng chỉ số huyết áp và chỉ số mỡ máu của ông Lý đều ở mức bình thường, ông cũng không mắc bất kỳ bệnh lý mạn tính nào.

Lợi ích sức khỏe của tỏi

Ông Lý vô cùng vui vẻ khi nghe chẩn đoán của bác sĩ. Ông Lý cũng chia sẻ: “Chế độ ăn của tôi không thay đổi nhiều. Tuy nhiên, trong nửa năm qua, tôi đã ăn thêm một tép tỏi sống vào mỗi buổi sáng. Liệu đây có phải là lý do giúp tôi ổn định chỉ số mỡ máu và huyết áp không?”.

Chia sẻ về vấn đề này, bác sĩ cho biết tỏi có chứa allicin, là một chất chống oxy hóa mạnh có đặc tính hạ mỡ máu. Theo đó, tiêu thụ nửa hoặc một tép tỏi mỗi ngày có thể giúp giảm 10% cholesterol xấu trong cơ thể, giúp hạ mỡ máu hiệu quả.

Lợi ích này của tỏi cũng đã được nghiên cứu chứng minh. Một nghiên cứu mới đây được đăng tải trên Tạp chí Frontiers in Nutrition, do các nhà khoa học đến từ Đại học Vienna, Đại học Y khoa Vienna ở Áo và Đại học Edith Cowan ở Úc thực hiện cũng đã chỉ ra rằng tiêu thụ tỏi sống có thể giúp phòng ngừa bệnh tật hiệu quả. Các nhà nghiên cứu đã phân tích tổng cộng 22 nghiên cứu về tác dụng của tỏi đối với sức khỏe, với sự tham gia của hàng chục nghìn người.

Kết quả các nhà khoa học đã phát hiện tiêu thụ tỏi sống hàng ngày có thể cải thiện đáng kể các dấu hiệu của bệnh tim mạch. Cụ thể, ăn tỏi sống có thể giúp giảm mức mỡ máu (giảm cholesterol toàn phần, chất béo trung tính triglyceride, cải thiện mức cholesterol “tốt” HDL); cải thiện mức huyết áp (bao gồm cả huyết áp tâm thu và huyết áp tâm trương); giảm nguy cơ hình thành cục máu đông và cải thiện độ dày động mạch.

Ngoài ra, các hợp chất trong tỏi có đặc tính kháng virus, không chỉ giúp tăng cường hệ miễn dịch mà còn có thể giúp ngăn chặn virus xâm nhập vào cơ thể, giúp cơ thể chống lại bệnh tật. Các chất chống oxy hóa có thể giúp ngăn ngừa bệnh Alzheimer và chứng sa sút trí tuệ. Ăn tỏi thường xuyên cũng giúp giảm nguy cơ mắc bệnh tiểu đường, ung thư.

Bác sĩ nói: “Tất nhiên, sức khỏe không thể đạt được chỉ bằng một loại thực phẩm duy nhất. Tỏi mang nhiều lợi ích nhưng việc ông Lý có chế độ ăn uống và lối sống lành mạnh cũng góp phần giúp ông phòng ngừa các bệnh mạn tính hiệu quả”.

Bác sĩ khuyên ông Lý nên tiếp tục duy trì các thói quen ăn uống và lối sống lành mạnh kể trên để bảo vệ sức khỏe.

Báo Phụ nữ số cũng đưa tin: “Người phụ nữ 56 tuổi dán tỏi vào lòng bàn chân suốt 6 tháng, kết quả khám sức khỏe khiến bác sĩ “ngã ngửa””, nội dung như sau:

“Thời buổi này cái gì cũng có thể thành bài thuốc, ngay cả lòng bàn chân cũng không bỏ qua, tối nào cũng phải dán miếng tỏi mới yên tâm!”, cô Lưu Mỹ Hoa, 56 tuổi ở Trung Quốc, vừa cười vừa kể với hàng xóm.

Cô làm thu ngân ở một ngân hàng, ngày nào cũng ngồi nhiều tiếng nên lưng mỏi, vai gáy ê ẩm đã thành chuyện quen. Một lần tám chuyện với bạn bè, cô nghe người ta truyền miệng rằng dán tỏi vào lòng bàn chân giúp thải độc, dưỡng sinh. Nghe có phần “thần kỳ”, nhưng tỏi thì rẻ, thử cũng chẳng mất gì, thế là cô làm theo.

Mỗi tối đi ngủ, cô cắt hai lát tỏi mới, dán vào gan bàn chân. Ban đầu hơi rát và mùi khá nồng, nhưng vì tò mò nên cô kiên trì. Sáu tháng trôi qua, cô bất ngờ thấy ngủ ngon hơn, lưng bớt đau, thậm chí da dẻ còn hồng hào hơn.

Đi khám cùng bạn, tiện thể cô kiểm tra tổng quát xem “liệu pháp tỏi” có thật sự hiệu nghiệm hay chỉ là trùng hợp.

Kết quả mới thật khiến người ta tròn mắt: mỡ máu, đường huyết, men gan… đều đẹp hơn trước. Bác sĩ trực tiếp khám cũng bất ngờ. Theo ông, chỉ dán tỏi vào chân thôi mà cải thiện được nhiều chỉ số như vậy là chuyện hiếm.

Tò mò, bác sĩ tìm đọc tài liệu và hỏi thêm vài thầy thuốc Đông y. Hóa ra, tỏi chứa allicin, hoạt chất được mệnh danh là “kháng sinh tự nhiên”, có khả năng chống viêm, giảm mỡ máu, ổn định đường huyết.

Còn gan bàn chân theo Đông y lại là nơi tập trung nhiều huyệt đạo quan trọng. Khi tỏi tiếp xúc vùng này, có thể k:ích th:ích tuần hoàn, giúp cơ thể tự điều chỉnh.

Bác sĩ kết luận hiệu quả cô nhận được có thể là sự kết hợp giữa hoạt chất của tỏi và tác động lên huyệt đạo. Tuy nhiên, ông vẫn nhắc cô theo dõi phản ứng da, tái khám định kỳ và đừng lạm dụng.

Nghe lời khuyên, cô Mỹ Hoa bắt đầu thay đổi thêm lối sống: đi bộ mỗi ngày, bớt đồ chiên rán, ăn nhiều rau củ. Vài tháng sau khám lại, các chỉ số còn cải thiện hơn. Điều khiến bác sĩ vui nhất chính là sự thay đổi thói quen sống, chứ không chỉ một lát tỏi nhỏ dán vào chân.

Ông giải thích thêm da là cơ quan lớn nhất cơ thể, có khả năng hấp thu một số hợp chất nhất định. Khi kết hợp với các huyệt đạo ở lòng bàn chân, có thể tạo ra một dạng tác động kép, tuy cần thêm nghiên cứu, nhưng không phải không có cơ sở.

Cuối buổi thăm khám, cô Mỹ Hoa hỏi: “Nếu sau này tôi muốn thử những cách dưỡng sinh tự nhiên khác, làm sao biết cái nào an toàn?”. Bác sĩ đáp: “Hãy bắt đầu từ từ, theo dõi phản ứng cơ thể, chọn nguồn đáng tin, và luôn kết hợp với kiểm tra sức khỏe định kỳ. Thiên nhiên có lợi, nhưng khoa học mới là nền tảng”.

Cô ra về với tâm trạng phấn khởi. Bài học cô rút ra là muốn khỏe thì phải kết hợp nhiều yếu tố, thói quen sống quan trọng hơn mọi mẹo dưỡng sinh.

Nước giặt quốc dân không cần nước xả vẫn thơm, hơn 1,2 triệu người dùng Shopee cho 5 sao!